Geïntegreerde aanpak verhoogt meerwaarde bij herontwikkeling

In opdracht van Stichting De Waalboog te Nijmegen, is Van Aarle De Laat BV te Eindhoven bezig met de herontwikkeling en herinrichting van een zorginstelling in Nijmegen. Voordat de plannen worden gestart, worden er diverse studies uitgevoerd om de haalbaarheid en uitvoerbaarheid van (delen van) het plan te toetsen. Deze haalbaarheidsstudies worden gevoed met informatie uit gericht en locatiespecifiek onderzoek.

Wij zijn al sinds 2018 intensief bezig met uiteenlopende onderzoeken en adviezen. Denk hierbij aan milieukundig (asbest) bodemonderzoek en ecologisch onderzoek in verband met de stikstofregelgeving en de aanwezigheid van beschermde diersoorten zoals vleermuizen en dassen. Door inzet van onze grondradar krijgen we inzicht in de ligging van (onbekende) kabels en leidingen op het terrein. Er is een geohydrologisch onderzoek verricht in verband met de aanleg van diverse wadi’s. De asfaltverhardingen zijn onderzocht op herbruikbaarheid en de gebouwen zijn geïnspecteerd op de aanwezigheid van asbest.

Daarnaast coördineren we het archeologisch bureau- en veldonderzoek en het onderzoek naar niet-gesprongen explosieven. Het terrein is in de Tweede Wereldoorlog gebruikt door de Duitsers.

De eerste panden zijn inmiddels gesloopt. In de loop van dat jaar zullen er meer volgen. Over enkele jaren zal op het terrein een prachtig complex staan, gelegen in een groene en waterrijke omgeving.