Bodemonderzoek en waterhuishoudingsplan voor woonwijk Leuriks-Oost

Ter voorbereiding op de ontwikkeling van woonwijk Leuriks-Oost in de Gemeente Enschede hebben wij een uitgebreid bodemonderzoek verricht en een waterhuishoudingsplan opgesteld. De toekomstige woonwijk kenmerkt zich door het groene karakter en de aanwezigheid van twee beekdalen die de woonwijk doorkruisen. De sterke aanwezigheid van “water en groen” zorgen ervoor dat de toekomstige bewoners een grote bewustwording ontwikkelen voor het klimaat. Met deze inrichting zijn er volop kansen voor water, recreatie en natuur. De kwelsituatie en het grote hoogteverschil geeft echter ook uitdagingen zoals veel grondverzet en hoge grondwaterstanden.

De locatie is nu nog in gebruik als landbouwgebied. Na het doorlopen van de ruimtelijke procedure zal worden gestart met de bouw van luxe woningen. Door de ligging van het projectgebied, op de flanken van de stuwwal, zijn relatief grote hoogteverschillen aanwezig en is er plaatselijk sprake van hoge grondwaterstanden. De woonwijk krijgt straks een uniek watersysteem. Het dakwater van de woningen wordt in greppels op particulier terrein geborgen. Deze voorziening houden de eigenaren zelf in stand en speelt ook een rol in de ontwatering van het perceel. Dit in combinatie met de sloten en beken in de openbare ruimte zorgt voor berging en afvoer van overtollig kwel- en hemelwater.