Verkennend bodemonderzoek

Wil je bouwen, ontwikkelen, grond verplaatsen of een locatie aankopen? Dan is vaak inzicht nodig in de kwaliteit van de grond en het grondwater.

Met een verkennend bodemonderzoek onderzoeken we of er sprake is van bodem- of grondwaterverontreinigingen en wat dat betekent voor jouw plannen. Het onderzoek wordt uitgevoerd volgens de richtlijnen van de NEN 5740, de Nederlandse norm voor verkennend bodemonderzoek.

 

Wanneer is een verkennend bodemonderzoek nodig?

Een verkennend bodemonderzoek wordt vaak uitgevoerd bij:

• aanvragen van een omgevingsvergunning;
• woningbouw- en gebiedsontwikkelingen;
• aan- en verkoop van locaties;
• bedrijfsovernames;
• grondtransacties;
• herontwikkeling van bestaande terreinen;
• grondverzet.

Het onderzoek geeft inzicht in de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem en vormt vaak de basis voor verdere besluitvorming.

 

Hoe verloopt het onderzoek?

Een verkennend bodemonderzoek begint met een historisch bodemonderzoek volgens de NEN 5725. Daarbij onderzoeken we welke activiteiten in het verleden op de locatie hebben plaatsgevonden en welke invloed deze mogelijk hebben gehad op de bodemkwaliteit.

Op basis van deze informatie stellen we een onderzoekshypothese en onderzoeksstrategie op.

Vervolgens voeren we veldwerk uit waarbij grond- en grondwatermonsters worden genomen. Deze monsters worden geanalyseerd door een onafhankelijk laboratorium.

De onderzoeksresultaten worden beoordeeld in samenhang met de historische informatie en vastgelegd in een rapport.

 

Wat levert het onderzoek op?

Het onderzoek maakt duidelijk of sprake is van verontreinigingen in de grond of het grondwater en of deze gevolgen hebben voor het huidige of toekomstige gebruik van de locatie.

De resultaten geven antwoord op vragen zoals:

• Is de locatie geschikt voor het voorgenomen gebruik?
• Zijn er aandachtspunten voor vergunningen of ontwikkeling?
• Is aanvullend onderzoek nodig?
• Zijn maatregelen noodzakelijk voordat werkzaamheden kunnen starten?

 

De basis voor vervolgstappen

In veel gevallen blijkt uit een verkennend bodemonderzoek dat de bodem geschikt is voor het voorgenomen gebruik. Wanneer aanwijzingen worden gevonden voor een verontreiniging, kan nader bodemonderzoek nodig zijn om de omvang en de risico’s verder in beeld te brengen.

Zo ontstaat een onderbouwd beeld van de bodemkwaliteit en kun je keuzes maken op basis van feiten in plaats van aannames.