Een bodemverontreiniging hoeft niet automatisch een probleem te zijn. De belangrijkste vraag is wat de verontreiniging betekent voor het huidige of toekomstige gebruik van een locatie.

Kun je bouwen of ontwikkelen zoals gepland? Zijn er risico’s voor mens of milieu? Is een sanering nodig of zijn andere maatregelen mogelijk? Het antwoord hangt af van de aard van de verontreiniging, de locatie en de functie die de bodem moet vervullen.

Door de situatie zorgvuldig in beeld te brengen ontstaat inzicht in de risico’s, mogelijkheden en vervolgstappen.

 

Wanneer krijg je te maken met bodemverontreiniging?

Bodemverontreinigingen worden vaak ontdekt tijdens bodemonderzoek dat wordt uitgevoerd in het kader van bijvoorbeeld een grondtransactie, vergunningprocedure of gebiedsontwikkeling. Veel verontreinigingen zijn het gevolg van activiteiten uit het verleden, zoals:

• industriële processen;
• opslag van brandstoffen of chemicaliën;
• voormalige stortplaatsen;
• ophogingen en dempingen;
• calamiteiten en lekkages.

Soms is een verontreiniging al bekend. In andere gevallen komt deze pas aan het licht tijdens onderzoek of uitvoering van werkzaamheden.

 

Wat betekent een verontreiniging voor jouw project?

De aanwezigheid van een verontreiniging betekent niet automatisch dat een ontwikkeling niet kan doorgaan.

Belangrijk is om inzicht te krijgen in:

• de aard van de verontreiniging;
• de omvang en verspreiding;
• mogelijke risico’s;
• gevolgen voor vergunningen;
• gevolgen voor grondverzet;
• de geschiktheid van de bodem voor het beoogde gebruik.

Op basis daarvan kan worden bepaald welke maatregelen nodig zijn en welke mogelijkheden er zijn voor de locatie.

 

Van onderzoek naar oplossing

Iedere locatie vraagt om een aanpak die past bij de situatie. Soms is een sanering noodzakelijk. In andere gevallen kan een verontreiniging veilig worden beheerd, afgeschermd of gecombineerd met een ontwikkeling. Hieronder vind je meer informatie over de verschillende stappen binnen een saneringstraject.

 

Saneringsplan

Wanneer uit een bodemonderzoek blijkt dat er sprake is van een verontreiniging die moet worden aangepakt, stellen we een saneringsplan op. In dit plan leggen we vast hoe de sanering wordt uitgevoerd en welk resultaat we nastreven.

Daarbij houden we rekening met technische haalbaarheid, risico’s, kosten, duurzaamheid en het toekomstige gebruik van de locatie.

 

Bodemsanering

Bodemsanering draait om het beheersen, verminderen of verwijderen van risico’s die ontstaan door verontreinigingen in de bodem of het grondwater.

De gekozen aanpak hangt af van de locatie, de verontreiniging en het toekomstige gebruik van de bodem. Het doel is niet altijd een volledig schone bodem, maar een bodem die geschikt is voor de functie.

 

Grondwatersanering

Grondwatersanering richt zich specifiek op het aanpakken van verontreinigingen die zich in het grondwater bevinden. Deze verontreinigingen kunnen zich verspreiden over grotere afstanden en vormen daardoor vaak een complex vraagstuk.

Afhankelijk van de situatie kan gekozen worden voor verschillende technieken. Het doel is om risico’s voor mens en milieu te beperken en verdere verspreiding te voorkomen.

 

Milieukundige begeleiding

Tijdens de uitvoering van een sanering is onafhankelijke begeleiding vaak noodzakelijk.

De milieukundig begeleider bewaakt de kwaliteit van de uitvoering, ziet toe op de juiste omgang met grondstromen en zorgt voor de vastlegging van de werkzaamheden. Door vroegtijdig afwijkingen te signaleren kunnen risico’s worden beheerst en vertragingen worden voorkomen.

 

Meer dan alleen saneren

Bij bodemverontreiniging draait het niet alleen om het oplossen van een milieuprobleem. De keuzes die worden gemaakt hebben invloed op projectplanning, kosten, grondstromen, vergunningen en de toekomstige inrichting van een gebied.

Daarom kijken we verder dan de verontreiniging alleen. We beoordelen welke oplossing technisch uitvoerbaar is, past binnen wet- en regelgeving én aansluit bij de plannen voor de locatie.

 

Een geschikte bodem als uitgangspunt

Het uiteindelijke doel is niet een rapport of een sanering op zichzelf. Het doel is een bodem die veilig en verantwoord gebruikt kan worden voor de functie die zij moet vervullen.

Door onderzoek, sanering en uitvoering met elkaar te verbinden ontstaat een onderbouwde basis voor ontwikkeling, beheer en gebruik van de leefomgeving.