Geofoxx ontwikkelt en gebruikt verschillende methodieken teneinde risico’s, kansen en/of potenties van bepaalde thema’s geografisch (en online) inzichtelijk te maken. Voorbeelden hiervan zijn: asbestrisico’s, asbestwegen, infiltratiekansen, afkoppelkansen, bodemdaling, energiegebruik, mestatlas, isohypsen, CE bodembelastingkaart, grondwatermeetnetten, Quick-scan vastgoed, MER, ondergronds en 3D bestemmingsplan.
Geofoxx ontwikkelt en gebruikt verschillende methodieken teneinde risico’s, kansen en/of potenties van bepaalde thema’s geografisch (en online) inzichtelijk te maken. Voorbeelden hiervan zijn: asbestrisico’s, asbestwegen, infiltratiekansen, afkoppelkansen, bodemdaling, energiegebruik, mestatlas, isohypsen, CE bodembelastingkaart, grondwatermeetnetten, Quick-scan vastgoed, MER, ondergronds en 3D bestemmingsplan.
Bij werkzaamheden in de bodem, bijvoorbeeld aan de ondergrondse infrastructuur, is veilig werken van groot belang. Zo kunnen medewerkers bijvoorbeeld in contact komen met verontreinigde grond. Specifiek voor werkzaamheden aan langwerpige tracés (zoals vaak bij kabel- en leidingwerkzaamheden) is daarom de CROW 307 opgesteld, die hier praktische handvatten voor geeft. Wij hebben een ruime ervaring op het gebied van veilig en zorgvuldig werken aan ondergrondse infrastructuur en staan onze opdrachtgevers bij met zowel de onderzoekstechnische aspecten, als met het aanbieden van specifieke vormen van ondersteuning zoals cursussen.
In diverse trajecten kan het, bijvoorbeeld met oog op de planning of maatschappelijke inbedding, van belang zijn om te weten of er beschermde soorten voorkomen op een locatie. Hiertoe kunnen wij een ‘Quickscan flora en fauna’ (ofwel Ecoscan) uitvoeren, waarbij tevens wordt bepaald of binnen de locatiegrenzen of nabij de locatie beschermde natuur aanwezig is.
Door onze juridische kennis te combineren met onze “asbest-technische” kennis en kennis op medisch milieukundig gebied zijn we in staat rechten en plichten van eigenaren, opdrachtgevers, gebruikers en bewoners te bepalen. Op basis van vigerende wet- en regelgeving en in verhouding tot de aanwezige risico’s wordt maatgevend advies gegeven. Onzinnige acties en waardebepalingen op basis van paniek en risicomijdend gedrag worden vermeden. Andersom minimaliseren wij gezondheidskundige en financiële risico’s als gevolg van onwetendheid en ontkenning.
Conform artikel 1a van de Woningwet heeft een eigenaar van een gebouw de verplichting (zorgplicht) aan haar gebruikers, de asbest gerelateerde risico’s van dat pand in kaart te brengen en te beheersen. Middels een asbestinventarisatie kunnen de asbesthoudende toepassingen en de risico’s in een pand in kaart worden gebracht. Het is echter niet altijd mogelijk en/of wenselijk alle asbesthoudende toepassingen uit een pand te saneren, terwijl het pand wel in gebruik blijft of wordt genomen. Een asbestbeheersplan kan hierbij uitkomst bieden.
Het doel van een asbestbeheersplan (conform Bijlage E van de vigerende NEN 2991) is om aan de hand van een onderbouwing vast te leggen hoe het gebouw op een veilige en verantwoorde wijze in gebruik kan blijven. Hiertoe worden o.a. brongerichte beheersmaatregelen genomen zoals het duurzaam afschermen van blootliggend asbesthoudend materiaal met als doel de kans op blootstelling te minimaliseren, verspreiding van asbestvezels voorkomen en duidelijke procedures voor noodzakelijk onderhoud (na)bij asbesthoudende materialen. Tevens wordt een adequaat noodplan opgenomen, zodat de organisatie is voorbereid op calamiteiten ten gevolge van asbesthoudende materialen.
Als basis voor het beheersplan dient een nulmeting te worden uitgevoerd met als doel de situatie aangaande de asbesthoudende toepassingen op locatie te bepalen en/of te controleren. Een recent uitgevoerde asbestinventarisatie kan tevens gelden als nulmeting voor het beheersplan. Het beheersplan dient vervolgens periodiek te worden gecontroleerd. Gebaseerd op welke asbesthoudende toepassingen op welke locaties zijn toegepast wordt bepaald binnen welke termijn de volgende controle dient te worden uitgevoerd.
Meterkastkaarten
In het verlengde van een asbestbeheersplan wordt vaak een meterkastkaart opgesteld. Hierop is helder weergegeven waar in het pand asbesthoudende toepassingen zijn verwerkt en beknopt hoe men hier mee om dient te gaan. Deze meterkastkaart kan in de meterkast, cv-ruimte of andere centrale locatie in het pand worden opgehangen.
Aan de hand van deskresearch zijn op voorhand inschattingen te maken van die plaatsen waar asbest in een gebouw/object te verwachten is. Met name die locaties in een gebouw/object die visueel moeilijk of niet waarneembaar zijn kunnen op deze wijze inzichtelijk worden gemaakt. Een goede deskresearch kan van grote waarde zijn voor de nauwkeurigheid van de uit te voeren werkzaamheden. Hiertoe worden bouwtekeningen, plattegronden, bestekken, oude inventarisatierapporten e.d. geraadpleegd. Dit geeft tevens in een vroeg stadium een goed beeld van de onderzoeksintensiteit van de asbestinventarisatie.
De door de klant beschikbaar gestelde documentatie vertaalt zich in de kwaliteit van de werkzaamheden. Met het verstrekken van deze informatie kan Geofoxx:
De kans op aanvullend onderzoek en daardoor stagnatie tijdens de uitvoeringsfase wordt door goed deskresearch geminimaliseerd.
Indien geen relevante documentatie beschikbaar is kan Geofoxx de benodigde informatie voor de klant verzamelen (tegen betaling) in bijvoorbeeld het bouwdossier van het gemeentelijk archief.
Geofoxx is gecertificeerd om asbestinventarisaties uit te voeren conform het daarvoor geldende Werkveldspecifiek certificatieschema voor het Procescertificaat Asbestinventarisatie.
In het kader van het Asbestverwijderingsbesluit 2005 is men verplicht een asbestinventarisatie conform deze norm uit te laten voeren indien een bouwwerk of object, vervaardigd vóór 1 januari 1994, gedeeltelijk of volledig wordt gerenoveerd of gesloopt. Het daar uit voortkomende asbestinventarisatierapport dient als bijlage te worden toegevoegd aan de in te dienen sloopmelding.
In situaties waarbij de gebouwen/objecten nog in gebruik is het in de meeste gevallen wenselijk enkel een visuele inventarisatie uit te voeren, (voorheen bekend als een ‘Type A inventarisatie’). Indien locaties (gedeeltelijk) worden gesloopt of gerenoveerd is het raadzaam een inventarisaties met destructieve handelingen (voorheen ‘Type B inventarisatie’) uit te voeren, zodat ook constructief verborgen asbest in kaart kan worden gebracht.
Voor meer informatie over asbestinventarisaties wordt verwezen naar bijgevoegd ‘Informatieblad Asbestinventarisaties’
Vanuit Arbo wet- en regelgeving heeft een eigenaar van een gebouw de verplichting (zorgplicht) aan haar gebruikers de asbest gerelateerde risico’s van dat pand in kaart te brengen en te beheersen. Middels een asbestinventarisatie kunnen de asbesthoudende toepassingen en de risico’s in een pand in kaart worden gebracht. Het is echter niet altijd mogelijk en/of wenselijk alle asbesthoudende toepassingen uit een pand te saneren, terwijl het pand wel in gebruik blijft of wordt genomen. Een asbestbeheersplan kan hierbij uitkomst bieden.
Het doel van een asbestbeheersplan (conform Bijlage E van NEN 2991:2015) is om aan de hand van een onderbouwing vast te leggen hoe het gebouw op een veilige en verantwoorde wijze in gebruik kan blijven voor de betreffende doeleinden van het gebouw. Hiertoe worden o.a. brongerichte beheersmaatregelen genomen, zoals het duurzaam afschermen van blootliggend asbesthoudend materiaal met als doel de kans op blootstelling minimaliseren, verspreiding van asbestvezels voorkomen en duidelijke procedures voor noodzakelijk onderhoud (na)bij asbesthoudend materiaal. Tevens wordt een adequaat noodplan opgenomen, zodat de organisatie is voorbereid op calamiteiten ten aanzien van asbesthoudend materiaal (denk aan beschadigingen en daaruit voortkomende verontreinigingen).
Als basis voor het beheersplan dient een nulmeting te worden uitgevoerd met als doel de situatie aangaande de asbesthoudende toepassingen op locatie te bepalen en/of te controleren. Een recent uitgevoerde asbestinventarisatie kan tevens gelden als nulmeting voor het beheersplan. Het beheersplan dient vervolgens periodiek te worden gecontroleerd. Gebaseerd op welke asbesthoudende toepassingen op welke locaties zijn toegepast wordt bepaald binnen welke termijn de volgende controle dient te worden uitgevoerd.
In het verlengde van een asbestbeheersplan wordt vaak een meterkastkaart opgesteld. Hierop is helder weergegeven waar in het pand asbesthoudende toepassingen zijn verwerkt en beknopt hoe men hier mee om dient te gaan. Deze meterkastkaart kan in de meterkast, cv-ruimte of andere centrale locatie in het pand worden opgehangen.
In de afgelopen decennia is asbest via sloop, erosie (Zie: ‘Asbest – Erosie van daken’) of soms met opzet in onze bodem en waterbodem terechtgekomen. Asbesthoudend afval werd bijvoorbeeld gebruikt om kuilen op erven op te vullen, of werd in een slootdemping gestort. Ook puinverhardingen toegepast in het verleden zonder kwaliteitscertificaat zijn asbestverdacht. Gebouwen die in het verleden gesloopt zijn konden ook asbesthoudend materiaal bevatten welke in het slooppuin terecht kon komen. Via beschadiging en erosie van asbesthoudende beschoeiing kan asbest in de waterbodem terecht komen. Bij een ‘asbest in bodem-onderzoek’ wordt onderzocht of er sprake is van een verontreiniging met asbest. Met onze ruime expertise kunnen wij dit onderzoek uitvoeren conform de geldende normen.
Het kan wenselijk zijn om een ontheffing aan te vragen bij het bevoegd gezag (momenteel Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, RVO) alvorens een mitigatie/compensatieplan uit te voeren voor een ontwikkeling. Een andere mogelijkheid die zich bij braakliggende terreinen aandient is om een ontheffing tijdelijke natuur aan te vragen. Dan wordt tijdelijk natuur toegestaan, waardoor je de toezegging krijgt later de locatie zonder onderzoek, ontheffing of vertraging weer in gebruik te nemen.
