Nulsituatie- en eindsituatie bodemonderzoek

Ga je een activiteit uitvoeren die invloed kan hebben op de bodem? Dan is het belangrijk om vooraf vast te leggen wat de kwaliteit van de bodem is. Zo kan na afloop worden vastgesteld of de bodemkwaliteit is veranderd.

Met een nulsituatie- en eindsituatie bodemonderzoek leg je de bodemkwaliteit vast vóór en na een activiteit. Daarmee ontstaat duidelijkheid over eventuele veranderingen en kunnen discussies over aansprakelijkheid of herstel worden voorkomen.

 

Wanneer is een nulsituatie bodemonderzoek nodig?

Een nulsituatie bodemonderzoek wordt uitgevoerd voordat activiteiten starten die een risico vormen voor de bodem.

Denk bijvoorbeeld aan:

• industriële activiteiten;
• op- en overslag van stoffen;
• tankinstallaties;
• tijdelijke bouwplaatsen;
• vergunningplichtige activiteiten;
• tijdelijke inrichtingen.

Door de uitgangssituatie vast te leggen ontstaat een betrouwbaar referentiepunt.

 

Wanneer is een eindsituatie bodemonderzoek nodig?

Na beëindiging van een activiteit kan een eindsituatie bodemonderzoek worden uitgevoerd.

Hiermee wordt vastgesteld of de bodemkwaliteit is veranderd ten opzichte van de eerder vastgelegde nulsituatie.

Dat onderzoek kan nodig zijn bij:

• beëindiging van bedrijfsactiviteiten;
• oplevering van een locatie;
• beëindiging van een huur- of erfpachtovereenkomst;
• intrekking of wijziging van een vergunning;
• overdracht of verkoop van een terrein.

 

Wat onderzoeken we?

De onderzoeksstrategie wordt afgestemd op de activiteiten die op de locatie plaatsvinden of hebben plaatsgevonden.

Afhankelijk van de situatie onderzoeken we onder andere:

• de kwaliteit van de bodem;
• de kwaliteit van het grondwater;
• stoffen die passen bij de uitgevoerde activiteiten;
• eventuele veranderingen ten opzichte van eerder onderzoek.

Waar mogelijk sluiten we aan op eerder uitgevoerd bodemonderzoek om ontwikkelingen goed te kunnen vergelijken.

 

Wat leveren de resultaten op?

De resultaten geven inzicht in de bodemkwaliteit vóór en na een activiteit.

Daarmee kan worden vastgesteld:

• of de bodemkwaliteit is veranderd;
• of sprake is van een nieuwe verontreiniging;
• of aanvullende maatregelen nodig zijn;
• of aan afspraken uit vergunningen of contracten is voldaan.

Dit vormt een objectieve basis voor verdere besluitvorming.

 

Zekerheid voor de toekomst

Een goed uitgevoerd nulsituatie- en eindsituatie bodemonderzoek biedt zekerheid voor bedrijven, grondeigenaren, opdrachtgevers en bevoegd gezagen. Door de bodemkwaliteit zorgvuldig vast te leggen ontstaat een betrouwbare basis om veranderingen te beoordelen en verantwoordelijkheden vast te stellen.

Zo voorkom je discussies achteraf en weet je wat de gevolgen zijn van de activiteiten die op een locatie hebben plaatsgevonden.